Arkitektens bedste råd til rækkehuset

Når familien vokser med barn nummer to eller tre, bliver rækkehuset ofte for småt. Og så kan der være brug for en om- eller tilbygning, hvis man ikke vil flytte. Den type opgave har arkitekt Erik Nord fra Erik Nord Arkitekter fået en del af gennem årene. Her deler han sine bedste råd til rækkehuset. 

Af Marie Kiersgaard Espersen
Foto: Erik Nord Arkitekter 

Enderækkehus med moderne tilbygning i træ tegnet af arkitekt
Med et enderækkehus er der mulighed for at bygge mange kvadratmeter til. Her har arkitekt Erik Nord løst familiens pladsproblem med en stor tilbygning i to etager. Rækkehuset er dermed gået fra at være et almindeligt rækkehus til en flot, stor familievilla. SE MERE ved at klikke på billedet

 

Et ældre rækkehus kan give dig mulighed for at bo i et charmerende og attraktivt kvarter, der med et fritliggende hus ellers ville kræve en bedre økonomi. Rækkehuset er desuden en tiltrækkende boligform for mange, da både vedligeholdelse af hus og have er mere overkommelig end i et fritliggende hus.

Det typiske problem i rækkehuse er mangel på værelser, når barn nummer to eller tre kommer. Her skal man som familie tage stilling til sin økonomi og overveje, om man har råd og lyst til at flytte til noget større, eller om der er mulighed for at gøre den eksisterende bolig attraktiv nok til, at man kan blive boende. I rækkehuse er der ofte både mulighed for at bygge om og til.

Vil du bygge til dit rækkehus, skal du have lov af kommunen. Har dine naboer eller lignende bebyggelser i nærheden bygget til, må du sandsynligvis også. Ellers gælder det om at søge dispensation hos kommunen. Kan du vise dem et gennemarbejdet projekt og nogle gode argumenter for at få lov, siger de ofte ’ja’. Mange af de rækkehusprojekter, vi har lavet, så på papiret svære ud. Men fordi vi kom med et gennemarbejdet og veldokumenteret projekt, gav kommunen dispensation. Til det arbejde kan en arkitekt derfor være en stor hjælp. 

Enderækkehuse har en stor fordel, for her kan du bygge flere kvadratmeter på, da haven ofte er betydelig større. Der gælder de samme regler for tilbygninger til rækkehuse som til fritliggende huse. I rækkehuset skal du derfor også tænke over ikke at bygge i skel eller overtræde bebyggelsesprocenten på typisk 40%. Da de midterste rækkehusgrunde ofte er meget smalle, kan det skabe udfordringer. Det er ofte nemmere at få lov at bygge til et enderækkehus.

Erik Nord har tegnestuen Erik Nord Arkitekter, der er placeret i Aarhus. SE MERE fra arkitekten ved at klikke på billedet
Rækkehuset er bygget i tegl. For at lave en tilbygning som moderne kontrast, men stadig matche det eksisterende har arkitekt Erik Nord valgt at beklæde tilbygningen med covertegl. SE MERE ved at klikke på billedet

Du har et ansvar, når du bygger til et rækkehus, for der er rigtig mange, der skal kigge på det og har en holdning til det. Du skal derfor have respekt for rækkehuset, du bygger til og se kvaliteterne i det. Men omvendt skal du heller ikke have berøringsangst. Det lykkes sjældent at mime det eksisterende, uden det ligner et dårligt forsøg. Derfor er jeg tilhænger af, at man bygger noget, der passer til den tid vi lever i, men som har et kvalitetsniveau, der matcher det eksisterende i forhold til detaljer og materialevalg. Følg også linjer og skala hos det eksisterende hus, så de stadig passer sammen. Det kan være med vinduer i samme niveau og tagrykke, der følges ad.

Pas på manglende dagslys, når du bygger til rækkehuset. Rækkehuse er ofte ret smalle og dybe, og kan derfor nemt blive mørke midt på, hvis du bygger ud og kommer et ekstra ”lag” på. En løsning kan være ovenlys. Hvis trappen ligger centralt i huset, kan man lave ovenlyset her, så dagslyset trækkes ned gennem etagerne. Et ovenlys over køkkenet og gangzonerne er også en fin løsning, ligesom et ovenlys med fordel kan placeres bagerst på tilbygningens tag.

Snedkerlavet trappe ned til kælder
Ovenlys over trappen spreder dagslys til boligens andre etager. Og endda helt ned i kælderen, der ellers ofte ender som spildte kvadratmeter på grund af af mørke og lavloftede rum. SE MERE ved at klikke på billedet

Får du ikke lov til at bygge til, kan du pladsoptimere rækkehuset. Mange rækkehuse har en forholdsvis stor stue, hvor der nemt opstår et bart stykke mellem køkkenalrum og stue på omkring 20 m2, der ikke bliver brugt. Det kan være rart med luft og plads i stuen, men mangler du et værelse, kan de to stuer skæres fra hinanden og mellemstykket bruges til et rum mere. 

Mange ældre rækkehuse har køkken separat. En anden løsning kan derfor være at rykke køkkenet ind i stuen i stedet for at vælte væggen mellem stuen og køkkenet, som mange ellers vælger. Det gamle køkken kan herefter indrettes til værelse.

Har du fået fat i et ældre rækkehus fra mellem 20’erne og 60’erne, så find de gamle planløsninger frem. Mange gamle rækkehuse er bygget om af flere omgange, hvorfor de oprindelige tanker lige så stille er visket ud. Men ideerne fra dengang var typisk gode og gennemtænkte. Mangler du inspiration til indretningen, eller vil du gerne udnytte pladsen bedre, kan du derfor med fordel kigge den vej.

Køkkenet her har arkitekt Erik Nord rykket ind i rækkehusets stue for at udnytte pladsen bedre. SE MERE ved at klikke på billedet.

Se også disse historier