Et vellykket byggeprojekt løber over en række faser, hvor arkitektens rolle varierer undervejs.
Som boligejer kan man enten aftale en fase ad gangen med arkitekten, eller på forhånd aftale det samlede forløb.
Klik her for at se standardforløbet for arkitekterne i Danske BoligArkitekter. Den enkelte arkitekt har desuden mulighed for at tilbyde andre ydelser.
Formålet med denne rådgivningsydelse er at give boligejeren en vurdering af muligheden for at gennemføre et ønsket projekt. Derfor mødes boligejeren med arkitekten, og drøfter overordnet ønsker og behov, samt forventninger til økonomi og tidsplan.
Hvis det er muligt, har boligejeren til mødet fremskaffet dokumentation i form af tegninger, lokalplan, servitutter, tilstandsrapport, energimærke og lignende.
Arkitekten kan på baggrund af drøftelsen og dokumentationen ofte tilkendegive, hvordan opgaven kan løses, og hvordan dette passer til kundens forventning til økonomi m.m. Desuden får boligejeren via mødet mulighed for at vurdere, om der er god dialog og forståelse med arkitekten.
Mødet varer typisk 1-2 timer. På baggrund af mødet kan arkitekten og boligejeren i fællesskab vurdere, om der er basis for at gå videre til næste fase, hvor arkitekten påbegynder skitsearbejdet.
Vi udarbejder skitseforslag/idéprojekt, som indeholder jeres ønsker og drømme – tilsat vores rumlige og arkitektoniske tilgang samt æstetiske og tekniske faglighed. Projektet indeholder tegninger, 3D-visualiseringer, budget samt forslag til overordnet materialevalg. I denne fase afholder vi typisk 2-3 møder.
Vi udarbejder skitseforslag/idéprojekt, som indeholder jeres ønsker og drømme – tilsat vores rumlige og arkitektoniske tilgang samt æstetiske og tekniske faglighed. Projektet indeholder tegninger, 3D-visualiseringer, budget samt forslag til overordnet materialevalg. I denne fase afholder vi typisk 2-3 møder.
Myndighedsprojektet udarbejdes i forbindelse med ansøgning om en byggetilladelse.
Vi udarbejder målfaste tegninger, der anskueliggør at projektet overholder gældende regler om bebyggelsesprocent, bygningshøjde, afløbsforhold, afstand til skel samt ansøgninger vedr. eventuelle dispensationer.
I denne del af processen inddrages øvrige rådgivere, herunder ingeniør og disses udgifter afregnes særskilt fra vores honorar.
Endvidere udarbejdes et styrende budget.
Vi udarbejder et detaljeret materiale til håndværkerne, omfattende detailtegninger, energiberegninger, materiale- og arbejdsbeskrivelser, tilbudslister samt tidsplan, således der er et enslydende og sammenligneligt grundlag for håndværkerne at give pris ud fra.
Endvidere bistår vi ved indgåelse af byggeaftale med den eller de valgte håndværkere.
Under opførelsen af projektet tilbyder vi følgende ydelser:
• Afholdelse af byggemøder.
• Styre byggeregnskab, samt godkende udbetalinger/rater til håndværkerne.
• Tilsyn og løbende kontrol af de udførte arbejder.
• Gennemgang af det færdige byggeri for fejl og mangler.
Et møde hos jer på stedet – alt vendes, ideer på bordet, skitser produceres og vi samler det det hele i en slags Skitse/Idébankmappe til jer.
Honorar: afregnes i medgået tid pr. time.
For at kunne samle idéer til jer, har vi brug for alle de fakta der kan skaffes på bygningen, grunden og stedet – og fotomateriale suppleret godt med en beskrivelse af de drømme og ønsker I har for det. I mailer alle fakta og vi samler en Idébank til jer.
