Rødstensvilla med Anneks + Garage Nybyg i tæt bymæssig bebyggelse

Et moderne enfamiliehus på en meget lille grund, i et gammelt bymæssigt boligkvarter med en række bygningsregulerende bestemmelser, der lagde en hel del bindinger på opgaven. Ikke blot areal, bygningshøjde og omfang, men også udseende og karakter især.

Et længehus placeret nærmest vej med sidebygning på haveside, begge med sadeltag. Sidebygningen er opført lavere og fremstår i stueplan som havestue med glasdøre i facaden.

Idéen i husets plan er en opdeling i to zoner. Forreste zone lægger en slags ”ryg” mod vejen. Her er adgang til boligen, trapper og de installations-tunge funktioner placeret. Undtaget er det centrale køkken, som breder sig men installationsmæssigt er koblet direkte på den forreste side.

Zonen bag denne ”ryg” rummer husets leverum mod haven og grundens private side. Både de udadvendte stuer og de private værelser. De to zoner søges visuelt adskilt med ”et bånd af lys”, fra høje smalle vinduer i gavlene hen over ovenlysbånd i taget.

Stueplan rummer ud over det centrale køkken og tilknyttet bryggers, spisestue, opholdsstue et værelse/kontor samt toilet.

1. sal er mere privat med 2 værelser, aftenstue og mindre badeværelse. Etagen er kun delvis udnyttet, idet stuerummet er dobbelthøjt og til kip. Trods 1. salens relativt begrænsede areal er der prioriteret og planlagt 2 trapper for at skabe rundgang, flow og forbindelse ml. de to etager.

Herren i huset var ikke enig i udlægget med opholdsrummet på 1. sal. "Det bliver bare et gennemgangsrum". Men efter indflytning viste det sig at blive et af familiens vigtigste rum, Aftenstuen på 1. sal, hvor netop forbindelsen til stueplanen fik stor betydning.

I kælder findes ”master bathroom” og praktisk tilknyttede funktioner hertil, Walk-In og vaskerum samt træningsrum. Herudover depot, opbevaring og værkstedsfunktion.

Der er opført anneks i en mindre bygning i samme karakter med murede ydervægge og sadeltag. Annekset rummer en lille opholdsstue, the-køkken, badeværelse og sovehems. Anneks er sammenbygget med garage, skur og værksted, lav bygning med sedumtag langs skel mod nabo.

Bygherre har selv forestået udførelsen med arkitektrådgivning og fagtilsyn under byggeriet. Der er lagt meget vægt på huset materialer og løsninger i høj kvalitet. Facader er muret i en nøje udvalgt blanding af fire røde brændinger mursten. Både forbandt og fugernes udseende og farve er detailmæssig specificeret. Huset bygningskrop, vinduer og døre m.v. er proportioneret i skala og udseende, inspireret af klassisk dansk byggeskik. Dagslysindfald og kig ud er prioriteret og planlagt i fht. bevægelse og ophold i huset og lysets gang over dag og årstid.

Bæredygtige tiltag