Funkisvillaen kan være vanskelig at bygge om og udvide, fordi husets arkitektur bygger på enkle former, præcise proportioner og en nøje afstemt helhed. Det, der kan se enkelt ud, er som regel resultatet af meget bevidste valg omkring facadeopbygning, vinduesplaceringer, materialer og samspillet mellem hus og have. Hvis man ændrer på fx vinduernes opdeling, tagets afslutning eller facadens overflader, kan huset hurtigt miste den ro og skarphed, som er en vigtig del af funkisarkitekturen.
Mange funkisvillaer har desuden været igennem ombygninger, hvor originale detaljer er forsvundet undervejs. Slanke stålvinduer er blevet erstattet af tunge standardvinduer, altaner er lukket inde, og pudsede facader er blevet ændret med nye materialer eller hårde overfladebehandlinger, som ikke passer til husets oprindelige arkitektur. Samtidig kræver flere af periodens konstruktioner særlig omtanke, fordi de blev udviklet i en tid, hvor man eksperimenterede med nye byggemetoder og materialer.
En god renovering handler derfor sjældent om at føre huset “tilbage”, men om at forstå, hvilke kvaliteter der er vigtige at bevare, og hvordan huset kan tilpasses nutidens behov uden at miste sin karakter. Her kan en arkitekt bidrage med både byggeteknisk viden og et trænet blik for husets arkitektur, så nye løsninger tager afsæt i det eksisterende hus frem for at arbejde imod det.